Покупая недвижимость, Вы можете обратиться в банк для оформления ипотечного кредита. Стандартная ипотека, предоставляемая нерезидентам Испании – 40-50% от стоимости недвижимости, которую Вы планируете покупать. По новостройкам и банковским конфискатам ипотека может быть чуть выше.
При выдаче кредита банк оценивает платежеспособность, принимает во внимание возраст. Срок ипотеки – до 25 лет. Ставка – 4,85% - 6,5% годовых. Величина годовой ставки зависит от европейской межбанковской ставки предложения - Euribor. Годовой процент может изменяться.
Документы, требуемые для оформления ипотечного кредита:
- Загранпаспорт. Нужна ксерокопия страницы с фотографией.
- Рабочий контракт. Обязательное условие: в контракте должно быть прописано, что работа постоянная.
- Справка с места работы. В ней указывается должность, размер заработной платы, срок работы в организации.
- Справка с места работы по форме 2-НДФЛ или налоговая декларация.
- Справка о наличии собственности. Требуется ксерокопия свидетельства.
- Справка из бюро кредитных историй.
- Выписка со всех банковских счетов за год.
Необходимо представить оригиналы документов, заверенные нотариально, с апостилем. Прилагается перевод всех документов на испанский язык, с печатью официального переводчика. Перевод паспорта не требуется.
