Недвижимость на Тенерифе

Услуги, которые входят в Договор на оказание услуг риэлтора и предоставляются БЕСПЛАТНО

1. Выбор вариантов недвижимости, подходящей по критериям покупателя (коммерческой и жилой).
2. Демонстрация объектов.
3. Бесплатное проживание в частных апартаментах на протяжении 7 дней (только для интернет-клиентов).
4. Предоставление различной информации о недвижимости: год возведения, площадь, расходы на коммунальные платежи, стоимость (рыночная и оценочная) и т.д.
5. Оформление договора на бронирование конкретного объекта, выбранного покупателем.
6. Предоставление различной информации об оформлении официального договора купли-продажи, финансовых вопросах (расходов на содержание объекта, налогов и т.д.)
7. Открытие банковского счета.
8. Подготовка всех требуемых документов, их оформление.
9. Оформление специального идентификационного номера иностранца (N.I.E.). государственный сбор составляет 9 евро с каждого человека.
10. Помощь в оформлении ипотеки.
11. Обеспечение нотариального оформления согласно законодательству.
12. Сопровождение покупателя на всех этапах сделки, услуги устного перевода.

Юридические услуги

1. Ипотека и финансирование.
2. Оказание консультаций по вопросам открытия бизнеса (составление бизнес-планов), проведение экономического анализа рентабельности конкретных проектов.
3. Осуществление визовой поддержки.
4. Консультации и услуги юриста, касающиеся недвижимости.
5. Открытие фирмы с любым типом собственности в Испании. Ведение работы предприятия согласно действующему законодательству (бухгалтерский учет, оформление социальных выплат, консультации по вопросам налогов и т.д.)
6. Содействие в получении вида на жительство в Испании.

Постпродажные услуги

1. Переоформление собственника. Производится в коммунальных службах и мэрии.
2. Оплата налогов на приобретение недвижимости, регистрация официального договора купли-продажи объекта.

Услуги, касающиеся эксплуатации приобретенной недвижимости

1. Администрирование объекта.
2. Оплата ежегодных налогов на имущество.
3. Сдача недвижимости в краткосрочную или долгосрочную аренду.
4. Заключение договоров на оказание различных услуг: установки интернета, сигнализации, телефона.
5. Установка спутниковой телевизионной антенны.
6. Услуги по меблировке квартиры как частичной, так и полной, «под ключ».

Прочие услуги

1. Оформление банковских карт, открытие счета.
2. Сопровождение, услуги переводчика.
3. Содействие в оформлении различных страховок.
4. Постановка на учет в налоговой инспекции.
5. Прописка по месту жительства.
6. Получение выписки из Реестра Собственности (в целях получения Шенгенской мультивизы).
7. Аренда автомобиля.
8. Развлекательные туристические программы, экскурсии, как групповые, так и индивидуальные.