Покупка недвижимости в Испании для последующей сдачи в аренду в 2015 году стала более рентабельной, чем годом ранее. К такому выводу пришли эксперты портала Fotocasa, составившие доклад об уровне цен на недвижимость, выставленную на продажу, и стоимости ее сдачи.
Исследование показало, что средний годовой уровень доходности подобных операций в Испании составляет 5,2%, в то время как годом ранее эта цифра находилась на отметке в 5%, а в 2013 году – в 4,8%. При этом средний срок возврата инвестиций за прошедшие 12 месяцев сократился на год и составил 19,4 года.
Среди автономных сообществ наиболее рентабельными подобные операции являются на Канарах, в Каталонии, Мадриде и на Балеарских островах. Кроме того, в этих регионах вложенные средства также возвращаются быстрее всего. "Доходность растет, так как стоимость покупки жилья восстанавливается медленнее, чем стоимость его аренды. В тех зонах, где съем дорожает, покупка недвижимости как инвестиция уже становится рентабельной", - объясняют в Fotocasa.
Так, на Канарах уровень доходности составляет 5,5%, в Каталонии – 5,4%, а в Мадриде и на Балеарах – 5,2%. Наименее рентабельными подобные сделки являются в Галисии и Стране Басков (4% и 4,3%) соответственно.
Что касается срока возврата вложенных средств, то на Канарских островах его продолжительность составляет 18,1 года, в Каталонии – 18,5 (против 19,9 в 2014 году), а в Мадриде – 19,2 года против 19,9, зафиксированных двенадцатью месяцами ранее. В Галисии эта цифра оказалась значительно выше – 24,8 года. Показатели лидирующих регионов свидетельствуют о том, что цены на аренду растут быстрее, чем стоимость продажи вторичного жилья. В среднем по Испании срок возврата вложений составляет 19,4 года. В 2014 году его продолжительность была больше на целый год.
Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
![]() wh0cd208535 <a href=http://buyimodium.reisen/>imodium prescription</a> <a href=http://speman.reisen/>buy speman</a> <a href=http://naprosyn.world/>naprosyn 375 mg</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
![]() wh0cd224768 <a href=http://naprosyn.reisen/>naprosyn</a> <a href=http://ginseng.reisen/>ginseng</a> <a href=http://tentexroyal.reisen/>tentex royal online</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
![]() wh0cd326863 <a href=http://cafergot.news/>cafergot</a> <a href=http://indocin.mba/>indocin 50 mg tablets</a> <a href=http://effexor.work/>effexor 75 mg</a> <a href=http://tricor.reisen/>tricor 48 mg</a> <a href=http://antabuse.tools/>antabuse</a> <a href=http://celexa.work/>celexa</a> <a href=http://neurontin.systems/>neurontin</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
![]() wh0cd780989 <a href=http://viagracoupons.us.com/>buy viagra</a> <a href=http://crestor.us.org/>crestor from india</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
![]() wh0cd326869 <a href=http://emsam.reisen/>emsam</a> <a href=http://reglan.world/>reglan</a> <a href=http://buyplanb.world/>buy plan b</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
![]() wh0cd135062 <a href=http://genericbentyl.us.com/>generic bentyl</a> <a href=http://genericretina.us.com/>generic retin a</a> <a href=http://viagra100mgpills.us.com/>viagra canada online</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
![]() wh0cd4345 <a href=http://motrin800.us.com/>motrin</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
![]() wh0cd575911 <a href=http://azithromycin2016.us.com/>azithromycin</a> <a href=http://crestor.us.com/>crestor</a> <a href=http://amitriptyline247.us.org/>amitriptyline</a> <a href=http://onlinemedrol.us.com/>online medrol</a> <a href=http://avodart24.us.org/>avodart pharmacy</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
![]() wh0cd678900 <a href=http://confido.world/>confido</a> <a href=http://serevent.reisen/>generic serevent</a> <a href=http://lopressor.world/>lopressor generic brand</a> <a href=http://lioresal.world/>lioresal</a> <a href=http://aceon.reisen/>aceon online</a> <a href=http://flovent.reisen/>flovent</a> <a href=http://clozaril.reisen/>clozaril</a> <a href=http://prinivil.reisen/>prinivil 20 mg</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
![]() wh0cd253390 <a href=http://viagrageneric24h7d.us.org/>viagra generic</a> <a href=http://cheapviagra24.us.org/>Cheap Viagra</a> |