Покупка недвижимости в Испании для последующей сдачи в аренду в 2015 году стала более рентабельной, чем годом ранее. К такому выводу пришли эксперты портала Fotocasa, составившие доклад об уровне цен на недвижимость, выставленную на продажу, и стоимости ее сдачи.
Исследование показало, что средний годовой уровень доходности подобных операций в Испании составляет 5,2%, в то время как годом ранее эта цифра находилась на отметке в 5%, а в 2013 году – в 4,8%. При этом средний срок возврата инвестиций за прошедшие 12 месяцев сократился на год и составил 19,4 года.
Среди автономных сообществ наиболее рентабельными подобные операции являются на Канарах, в Каталонии, Мадриде и на Балеарских островах. Кроме того, в этих регионах вложенные средства также возвращаются быстрее всего. "Доходность растет, так как стоимость покупки жилья восстанавливается медленнее, чем стоимость его аренды. В тех зонах, где съем дорожает, покупка недвижимости как инвестиция уже становится рентабельной", - объясняют в Fotocasa.
Так, на Канарах уровень доходности составляет 5,5%, в Каталонии – 5,4%, а в Мадриде и на Балеарах – 5,2%. Наименее рентабельными подобные сделки являются в Галисии и Стране Басков (4% и 4,3%) соответственно.
Что касается срока возврата вложенных средств, то на Канарских островах его продолжительность составляет 18,1 года, в Каталонии – 18,5 (против 19,9 в 2014 году), а в Мадриде – 19,2 года против 19,9, зафиксированных двенадцатью месяцами ранее. В Галисии эта цифра оказалась значительно выше – 24,8 года. Показатели лидирующих регионов свидетельствуют о том, что цены на аренду растут быстрее, чем стоимость продажи вторичного жилья. В среднем по Испании срок возврата вложений составляет 19,4 года. В 2014 году его продолжительность была больше на целый год.
|
Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
 AlfredHooto (Гость)
2017-07-20 в 09:26wh0cd809611 <a href=http://buyacai.world/>;where to buy acai</a> <a href=http://imuran.reisen/>;generic imuran</a> <a href=http://maxalt.reisen/>;maxalt</a> <a href=http://vgel.reisen/>;generic v-gel</a> <a href=http://aciphex.reisen/>;generic for aciphex 20 mg</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
AlfredHooto (Гость)
2017-07-20 в 07:19wh0cd119723 <a href=http://levitra.news/>;levitra</a> <a href=http://colchicine.reisen/>;colchicine</a> <a href=http://effexor.work/>;effexor</a> <a href=http://levlen.world/>;levlen</a> <a href=http://augmentin.zone/>;augmentin xr</a> <a href=http://phenergan.mba/>;phenergan</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
BennyroW (Гость)
2017-07-20 в 07:11wh0cd883087 <a href=http://augmentin3.us/>;augmentin xr</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
Kennethpielp (Гость)
2017-07-20 в 06:48wh0cd487090 <a href=http://zithromax.store/>;zithromax</a> <a href=http://buyviagraonline.reisen/>;viagra</a> <a href=http://eurax.news/>;eurax</a> <a href=http://buybaclofen.reisen/>;buy baclofen</a> <a href=http://atarax.mba/>;atarax</a> <a href=http://buy-vardenafil.reisen/>;vardenafil hydrochloride</a> <a href=http://hydrochlorothiazide.zone/>;hydrochlorothiazide 25 mg tab</a> <a href=http://viagraprice.directory/>;viagra prices</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
Charlesrussy (Гость)
2017-07-20 в 06:21wh0cd883089 <a href=http://synthroidgeneric.us.com/>;synthroid generic</a> <a href=http://bupropionsr150mg.us.com/>;more about the author</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
Charlesrussy (Гость)
2017-07-20 в 05:23wh0cd809599 <a href=http://paxil.live/>;paxil for anxiety disorder</a> <a href=http://serophene.reisen/>;generic serophene</a> <a href=http://prozac.tools/>;prozac for sale</a> <a href=http://stromectol.fail/>;stromectol online</a> <a href=http://albuterol.news/>;medication albuterol</a> <a href=http://fluoxetine.fund/>;fluoxetine</a> <a href=http://abilify.directory/>;abilify 2mg</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
AlfredHooto (Гость)
2017-07-20 в 05:18wh0cd46247 <a href=http://buyantabuse.us.org/>;buy antabuse</a> <a href=http://atenolol50mg.us.com/>;Atenolol Tablets</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
BennyroW (Гость)
2017-07-20 в 05:05wh0cd809612 <a href=http://yasminonline.us.com/>;yasmin online</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
Kennethpielp (Гость)
2017-07-20 в 04:46wh0cd340142 <a href=http://anafranil25mg.pro/>;anafranil</a> <a href=http://proscar.store/>;proscar for women</a> <a href=http://albenza.reisen/>;albenza</a> <a href=http://buymetformin.store/>;buy metformin</a> <a href=http://prozac.news/>;prozac</a> <a href=http://elocon.work/>;elocon mometasone furoate cream</a> <a href=http://buypropranolol.shop/>;buy propranolol</a> <a href=http://arimidexformen.pro/>;arimidex men</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
Charlesrussy (Гость)
2017-07-20 в 04:10wh0cd809614 <a href=http://clindamycin300mg.us.com/>;generic cleocin</a> <a href=http://lasixnoprescription.us.com/>;Lasix No Prescription</a> |
