Покупка недвижимости в Испании для последующей сдачи в аренду в 2015 году стала более рентабельной, чем годом ранее. К такому выводу пришли эксперты портала Fotocasa, составившие доклад об уровне цен на недвижимость, выставленную на продажу, и стоимости ее сдачи.
Исследование показало, что средний годовой уровень доходности подобных операций в Испании составляет 5,2%, в то время как годом ранее эта цифра находилась на отметке в 5%, а в 2013 году – в 4,8%. При этом средний срок возврата инвестиций за прошедшие 12 месяцев сократился на год и составил 19,4 года.
Среди автономных сообществ наиболее рентабельными подобные операции являются на Канарах, в Каталонии, Мадриде и на Балеарских островах. Кроме того, в этих регионах вложенные средства также возвращаются быстрее всего. "Доходность растет, так как стоимость покупки жилья восстанавливается медленнее, чем стоимость его аренды. В тех зонах, где съем дорожает, покупка недвижимости как инвестиция уже становится рентабельной", - объясняют в Fotocasa.
Так, на Канарах уровень доходности составляет 5,5%, в Каталонии – 5,4%, а в Мадриде и на Балеарах – 5,2%. Наименее рентабельными подобные сделки являются в Галисии и Стране Басков (4% и 4,3%) соответственно.
Что касается срока возврата вложенных средств, то на Канарских островах его продолжительность составляет 18,1 года, в Каталонии – 18,5 (против 19,9 в 2014 году), а в Мадриде – 19,2 года против 19,9, зафиксированных двенадцатью месяцами ранее. В Галисии эта цифра оказалась значительно выше – 24,8 года. Показатели лидирующих регионов свидетельствуют о том, что цены на аренду растут быстрее, чем стоимость продажи вторичного жилья. В среднем по Испании срок возврата вложений составляет 19,4 года. В 2014 году его продолжительность была больше на целый год.
|
Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
 AaronMob (Гость)
2017-06-11 в 12:23wh0cd211941 <a href=http://prozac.us.com/>;prozac</a> <a href=http://buybuspar.us.com/>;buspirone 5 mg</a> <a href=http://apoteket-sverige.se/>;viagra</a> <a href=http://colchicine.us.com/>;order colchicine</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
Charlesrussy (Гость)
2017-06-11 в 12:20wh0cd17136 <a href=http://tamoxifennorx.us.com/>;tamoxifen no rx</a> <a href=http://strattera2017.us.com/>;click</a> <a href=http://propranolol2.us/>;propranolol hemangioma</a> <a href=http://motilium365.us.com/>;Motilium</a> <a href=http://propecianorx.us.com/>;helpful resources</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
Michaelsueda (Гость)
2017-06-11 в 12:03wh0cd267419 <a href=http://wellbutrin24h.us.org/>;order wellbutrin</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
BennyroW (Гость)
2017-06-11 в 11:55wh0cd136056 <a href=http://triamterene2015.top/>;triamterene</a> <a href=http://adalat2010.top/>;adalat online</a> <a href=http://buyseroquel2.gdn/>;seroquel</a> <a href=http://lasix2.top/>;lasix</a> <a href=http://lisinopril4.top/>;lisinopril</a> <a href=http://buytadalafil4.top/>;tadalafil</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
EugeneKnIgo (Гость)
2017-06-11 в 11:47wh0cd408988 <a href=http://genericviagra247.us.org/>;HOW CAN YOU GET VIAGRA</a> <a href=http://cheapviagra24.us.org/>;cheap viagra</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
Charlesrussy (Гость)
2017-06-11 в 11:34wh0cd811025 <a href=http://buyelocon9.top/>;elocon</a> <a href=http://buymetformin6.top/>;metformin where to buy</a> <a href=http://clomid2015.gdn/>;purchasing clomid online</a> <a href=http://buycephalexin2017.top/>;buy cephalexin 250 mg</a> <a href=http://buyarimidex-5.gdn/>;arimidex</a> <a href=http://buycitalopram2017.top/>;buy citalopram</a> <a href=http://buydoxycycline0.top/>;doxycycline for sale</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
Kennethpielp (Гость)
2017-06-11 в 11:32wh0cd888030 <a href=http://buysildenafil2011.top/>;buy sildenafil</a> <a href=http://buyatarax50.gdn/>;atarax</a> <a href=http://albuterol2016.top/>;where can i buy albuterol inhaler</a> <a href=http://effexor2.top/>;effexor</a> <a href=http://baclofen500.gdn/>;baclofen</a> <a href=http://buylevitra12.top/>;where to buy levitra</a> <a href=http://baclofen20.top/>;buy baclofen online</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
AlfredHooto (Гость)
2017-06-11 в 11:18wh0cd899358 <a href=http://onlinevermox.us.com/>;Online Vermox</a> <a href=http://misoprostol.us.com/>;Misoprostol</a> <a href=http://augmentinonline.us.com/>;augmentin</a> <a href=http://onlineeurax.us.com/>;Buy Eurax Online</a> <a href=http://fincar.us.com/>;cheap propecia</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
AaronMob (Гость)
2017-06-11 в 11:01wh0cd157581 <a href=http://buynolvadex247.gdn/>;where to buy nolvadex</a> <a href=http://stromectol-4.gdn/>;resource</a> <a href=http://buycelebrex-247.gdn/>;celebrex</a> <a href=http://buyvaltrex-8.top/>;valtrex pills</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
BennyroW (Гость)
2017-06-11 в 10:48wh0cd81696 <a href=http://cafergot365.top/>;cafergot</a> <a href=http://buyprozac247.top/>;buy prozac online</a> <a href=http://buytriamterene-5.top/>;buy triamterene</a> <a href=http://advair3.gdn/>;advair</a> <a href=http://buyzithromax25.top/>;zithromax</a> |
