Покупка недвижимости в Испании для последующей сдачи в аренду в 2015 году стала более рентабельной, чем годом ранее. К такому выводу пришли эксперты портала Fotocasa, составившие доклад об уровне цен на недвижимость, выставленную на продажу, и стоимости ее сдачи.
Исследование показало, что средний годовой уровень доходности подобных операций в Испании составляет 5,2%, в то время как годом ранее эта цифра находилась на отметке в 5%, а в 2013 году – в 4,8%. При этом средний срок возврата инвестиций за прошедшие 12 месяцев сократился на год и составил 19,4 года.
Среди автономных сообществ наиболее рентабельными подобные операции являются на Канарах, в Каталонии, Мадриде и на Балеарских островах. Кроме того, в этих регионах вложенные средства также возвращаются быстрее всего. "Доходность растет, так как стоимость покупки жилья восстанавливается медленнее, чем стоимость его аренды. В тех зонах, где съем дорожает, покупка недвижимости как инвестиция уже становится рентабельной", - объясняют в Fotocasa.
Так, на Канарах уровень доходности составляет 5,5%, в Каталонии – 5,4%, а в Мадриде и на Балеарах – 5,2%. Наименее рентабельными подобные сделки являются в Галисии и Стране Басков (4% и 4,3%) соответственно.
Что касается срока возврата вложенных средств, то на Канарских островах его продолжительность составляет 18,1 года, в Каталонии – 18,5 (против 19,9 в 2014 году), а в Мадриде – 19,2 года против 19,9, зафиксированных двенадцатью месяцами ранее. В Галисии эта цифра оказалась значительно выше – 24,8 года. Показатели лидирующих регионов свидетельствуют о том, что цены на аренду растут быстрее, чем стоимость продажи вторичного жилья. В среднем по Испании срок возврата вложений составляет 19,4 года. В 2014 году его продолжительность была больше на целый год.
|
Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
 AlfredHooto (Гость)
2017-06-09 в 12:33wh0cd157578 <a href=http://cymbalta24.us.org/>;cymbalta lexapro</a> <a href=http://atenolol24.us.org/>;atenolol</a> <a href=http://genericviagra24.us.org/>;Viagra Without A Prescription</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
Tracynut (Гость)
2017-06-09 в 12:31wh0cd244782 <a href=http://doxycycline0.gdn/>;doxycycline</a> <a href=http://albuterol250.top/>;albuterol</a> <a href=http://proscar247.top/>;proscar</a> <a href=http://furosemide2012.gdn/>;buy lasix furosemide</a> <a href=http://buyelimite2016.top/>;source</a> <a href=http://zithromax2.top/>;zithromax</a> <a href=http://avana2011.top/>;generic avana</a> <a href=http://buydiflucan9.top/>;order diflucan med</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
AlfredHooto (Гость)
2017-06-09 в 12:25wh0cd116778 <a href=http://buyviagrasoft3.top/>;chewable viagra soft tabs</a> <a href=http://cafergot100.gdn/>;cafergot</a> <a href=http://buytadacip2017.gdn/>;tadacip</a> <a href=http://buyprednisolone2013.top/>;buy prednisolone</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
Kennethpielp (Гость)
2017-06-09 в 12:17wh0cd842746 <a href=http://clomid2.top/>;clomiphene for sale</a> <a href=http://retina2016.gdn/>;retin-a</a> <a href=http://indocin2.top/>;indocin</a> <a href=http://buyatarax5.gdn/>;buy atarax</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
AaronMob (Гость)
2017-06-09 в 12:16wh0cd277625 <a href=http://retina247.us.org/>;retin-a online</a> <a href=http://advairdiskus24.us.org/>;full article</a> <a href=http://genericcialis247.us.org/>;generic cialis</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
Charlesrussy (Гость)
2017-06-09 в 12:02wh0cd245900 <a href=http://buysildenafil500.gdn/>;buy sildenafil</a> <a href=http://buyanafranil12.gdn/>;anafranil</a> <a href=http://buyamitriptyline250.top/>;amitriptyline</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
BennyroW (Гость)
2017-06-09 в 11:53wh0cd38656 <a href=http://retina-1.top/>;retin-a</a> <a href=http://revia500.top/>;revia</a> <a href=http://yasmin2010.top/>;yasmin online</a> <a href=http://buyneurontin-365.top/>;buy neurontin</a> <a href=http://effexor-2016.gdn/>;generic for effexor</a> <a href=http://albuterol2016.top/>;albuterol</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
BennyroW (Гость)
2017-06-09 в 11:51wh0cd527898 <a href=http://buycitalopram-2015.gdn/>;citalopram</a> <a href=http://cipro2014.top/>;ciprofloxacin hcl 500 mg</a> <a href=http://strattera9.top/>;atomoxetine price</a> <a href=http://arimidex2010.gdn/>;arimidex</a> <a href=http://buyalbendazole17.top/>;albendazole</a> <a href=http://buyviagra9.top/>;viagra</a> <a href=http://propranolol2015.top/>;propranolol</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
Michaelsueda (Гость)
2017-06-09 в 11:48wh0cd387466 <a href=http://buylisinopril2015.top/>;lisinopril 20 mg no prescription</a> <a href=http://buysildenafil2011.top/>;sildenafil</a> <a href=http://buybentyl25.gdn/>;generic bentyl</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
Kennethpielp (Гость)
2017-06-09 в 11:45wh0cd105456 <a href=http://seroquel2016.us.com/>;Purchase Seroquel</a> <a href=http://buybupropion.us.com/>;buy bupropion</a> <a href=http://elimite365.us.com/>;elimite online</a> |
