Покупка недвижимости в Испании для последующей сдачи в аренду в 2015 году стала более рентабельной, чем годом ранее. К такому выводу пришли эксперты портала Fotocasa, составившие доклад об уровне цен на недвижимость, выставленную на продажу, и стоимости ее сдачи.
Исследование показало, что средний годовой уровень доходности подобных операций в Испании составляет 5,2%, в то время как годом ранее эта цифра находилась на отметке в 5%, а в 2013 году – в 4,8%. При этом средний срок возврата инвестиций за прошедшие 12 месяцев сократился на год и составил 19,4 года.
Среди автономных сообществ наиболее рентабельными подобные операции являются на Канарах, в Каталонии, Мадриде и на Балеарских островах. Кроме того, в этих регионах вложенные средства также возвращаются быстрее всего. "Доходность растет, так как стоимость покупки жилья восстанавливается медленнее, чем стоимость его аренды. В тех зонах, где съем дорожает, покупка недвижимости как инвестиция уже становится рентабельной", - объясняют в Fotocasa.
Так, на Канарах уровень доходности составляет 5,5%, в Каталонии – 5,4%, а в Мадриде и на Балеарах – 5,2%. Наименее рентабельными подобные сделки являются в Галисии и Стране Басков (4% и 4,3%) соответственно.
Что касается срока возврата вложенных средств, то на Канарских островах его продолжительность составляет 18,1 года, в Каталонии – 18,5 (против 19,9 в 2014 году), а в Мадриде – 19,2 года против 19,9, зафиксированных двенадцатью месяцами ранее. В Галисии эта цифра оказалась значительно выше – 24,8 года. Показатели лидирующих регионов свидетельствуют о том, что цены на аренду растут быстрее, чем стоимость продажи вторичного жилья. В среднем по Испании срок возврата вложений составляет 19,4 года. В 2014 году его продолжительность была больше на целый год.
|
Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
 Michaelsueda (Гость)
2017-06-08 в 19:25wh0cd692111 <a href=http://tenormin.us.com/>;tenormin no prescription</a> <a href=http://buylevitra.us.com/>;levitra online</a> <a href=http://buyviagra24.us.org/>;buy viagra</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
Kennethpielp (Гость)
2017-06-08 в 19:21wh0cd464458 <a href=http://bupropion100.gdn/>;bupropion</a> <a href=http://buyamoxil2010.gdn/>;amoxil</a> <a href=http://buyampicillin15.top/>;ampicillin antibiotic</a> <a href=http://buysynthroid2013.gdn/>;buy synthroid</a> <a href=http://buysynthroid10.top/>;buy synthroid</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
Tracynut (Гость)
2017-06-08 в 19:19wh0cd549424 <a href=http://viagrasoft247.us.org/>;viagra soft</a> <a href=http://cialisgeneric24.us.org/>;cialis generic</a> <a href=http://medrol247.us.org/>;solu medrol iv</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
AaronMob (Гость)
2017-06-08 в 19:10wh0cd527902 <a href=http://buymethotrexate-2015.gdn/>;methotrexate</a> <a href=http://buycelebrex-247.gdn/>;buy celebrex</a> <a href=http://seroquel15.top/>;seroquel 100 mg for sleep</a> <a href=http://motilium-2016.gdn/>;buy motilium</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
AlfredHooto (Гость)
2017-06-08 в 19:00wh0cd149618 <a href=http://wellbutrin247.us.org/>;Wellbutrin</a> <a href=http://prednisolone247.us.org/>;Prednisolone</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
EugeneKnIgo (Гость)
2017-06-08 в 18:58wh0cd833671 <a href=http://clomid24.us.org/>;clomid</a> <a href=http://viagraprice24.us.org/>;purchase viagra</a> <a href=http://cialisgeneric24.us.org/>;cialis generic online</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
Kennethpielp (Гость)
2017-06-08 в 18:46wh0cd136056 <a href=http://zithromax10.top/>;zithromax for sale</a> <a href=http://buylasix4.gdn/>;laxis pills</a> <a href=http://buycytotec-4.gdn/>;cytotec</a> <a href=http://crestor2014.gdn/>;crestor</a> <a href=http://buyflagyl250.top/>;flagyl cost</a> <a href=http://buyyasmin11.top/>;buy yasmin</a> <a href=http://buystromectol11.top/>;stromectol 3mg</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
Charlesrussy (Гость)
2017-06-08 в 18:33wh0cd659258 <a href=http://allopurinol.top/>;allopurinol</a> <a href=http://cheapdiflucan.us.com/>;Cheap Diflucan Online</a> <a href=http://rimonabant.us.com/>;Rimonabant</a> <a href=http://stratteranorx.us.com/>;strattera no rx</a> <a href=http://atenolol.us.org/>;Buy Atenolol</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
Charlesrussy (Гость)
2017-06-08 в 18:22wh0cd746471 <a href=http://buycelebrex.us.com/>;celebrex online</a> <a href=http://wellbutrinsr.us.com/>;Wellbutrin 150mg</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
BennyroW (Гость)
2017-06-08 в 18:15wh0cd343307 <a href=http://augmentin3.us/>;generic augmentin online</a> <a href=http://celebrex24.us.org/>;celebrex online</a> <a href=http://zoloft247.us.com/>;buying zoloft online</a> <a href=http://cafergot.us/>;cheap cafergot</a> <a href=http://antabuse.info/>;antabuse</a> |
