Покупка недвижимости в Испании для последующей сдачи в аренду в 2015 году стала более рентабельной, чем годом ранее. К такому выводу пришли эксперты портала Fotocasa, составившие доклад об уровне цен на недвижимость, выставленную на продажу, и стоимости ее сдачи.
Исследование показало, что средний годовой уровень доходности подобных операций в Испании составляет 5,2%, в то время как годом ранее эта цифра находилась на отметке в 5%, а в 2013 году – в 4,8%. При этом средний срок возврата инвестиций за прошедшие 12 месяцев сократился на год и составил 19,4 года.
Среди автономных сообществ наиболее рентабельными подобные операции являются на Канарах, в Каталонии, Мадриде и на Балеарских островах. Кроме того, в этих регионах вложенные средства также возвращаются быстрее всего. "Доходность растет, так как стоимость покупки жилья восстанавливается медленнее, чем стоимость его аренды. В тех зонах, где съем дорожает, покупка недвижимости как инвестиция уже становится рентабельной", - объясняют в Fotocasa.
Так, на Канарах уровень доходности составляет 5,5%, в Каталонии – 5,4%, а в Мадриде и на Балеарах – 5,2%. Наименее рентабельными подобные сделки являются в Галисии и Стране Басков (4% и 4,3%) соответственно.
Что касается срока возврата вложенных средств, то на Канарских островах его продолжительность составляет 18,1 года, в Каталонии – 18,5 (против 19,9 в 2014 году), а в Мадриде – 19,2 года против 19,9, зафиксированных двенадцатью месяцами ранее. В Галисии эта цифра оказалась значительно выше – 24,8 года. Показатели лидирующих регионов свидетельствуют о том, что цены на аренду растут быстрее, чем стоимость продажи вторичного жилья. В среднем по Испании срок возврата вложений составляет 19,4 года. В 2014 году его продолжительность была больше на целый год.
|
Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
 AlfredHooto (Гость)
2017-06-05 в 09:23wh0cd125856 <a href=http://viagrasoft247.us.org/>;viagra soft tabs no rx</a> <a href=http://advairdiskus24.us.org/>;advair diskus</a> <a href=http://doxycycline24.us.org/>;doxycycline</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
BennyroW (Гость)
2017-06-05 в 09:06wh0cd931068 <a href=http://advair3.gdn/>;advair diskus</a> <a href=http://buyerythromycin2016.top/>;buy erythromycin</a> <a href=http://metformin2011.gdn/>;metformin 1000 mg no prescription</a> <a href=http://baclofen20.top/>;baclofen</a> <a href=http://buyprovera2014.gdn/>;provera</a> <a href=http://valtrex15.top/>;valtrex</a> <a href=http://buyelocon9.top/>;buy elocon online</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
Michaelsueda (Гость)
2017-06-05 в 09:00wh0cd573178 <a href=http://viagraprice247.us.org/>;check this out</a> <a href=http://propranolol24.us.org/>;propranolol</a> <a href=http://azithromycin247.us.org/>;ZITHROMYCIN</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
Charlesrussy (Гость)
2017-06-05 в 08:55wh0cd410106 <a href=http://cialisonline247.us.org/>;Cialis Online</a> <a href=http://albendazole247.us.org/>;read more here</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
EugeneKnIgo (Гость)
2017-06-05 в 08:46wh0cd421427 <a href=http://buyhydrochlor...hiazide2013.top/>;clicking here</a> <a href=http://eurax2017.top/>;eurax without prescription</a> <a href=http://buytrazodone0.top/>;trazodone price</a> <a href=http://benicar2010.gdn/>;benicar</a> <a href=http://ampicillin2.top/>;ampicillian</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
Tracynut (Гость)
2017-06-05 в 08:46wh0cd376138 <a href=http://provera247.us.org/>;buy provera online</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
AaronMob (Гость)
2017-06-05 в 08:38wh0cd137176 <a href=http://buycephalexin.us.org/>;cephalexin price</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
Charlesrussy (Гость)
2017-06-05 в 08:35wh0cd866520 <a href=http://buybupropion.us.org/>;Buy Bupropion</a> <a href=http://bentyl.us.com/>;Bentyl WITHOUT Prescription</a> <a href=http://cafergot.org/>;cafergot without a prescription</a> <a href=http://effexor3.us/>;Buy Effexor</a> <a href=http://bentyl20mg.us.com/>;bentyl 20 mg</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
Kennethpielp (Гость)
2017-06-05 в 08:24wh0cd17136 <a href=http://prednisolone247.us.org/>;buy prednisolone online</a> <a href=http://paxil24.us.org/>;paxil 15 mg</a> <a href=http://genericviagra24.us.org/>;canadian pharmacy for viagra</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
Charlesrussy (Гость)
2017-06-05 в 08:11wh0cd355746 <a href=http://cialis50.top/>;cialis 50</a> <a href=http://bupropion250.top/>;bupropion sr 150</a> <a href=http://bupropion2012.gdn/>;bupropion</a> <a href=http://buycitalopram-2015.gdn/>;buy citalopram</a> <a href=http://cialis2014.gdn/>;cialis</a> <a href=http://buytadalafil3.top/>;buy tadalafil</a> <a href=http://buyflagyl3.gdn/>;buy flagyl</a> <a href=http://buyatarax5.gdn/>;atarax</a> |
