Покупка недвижимости в Испании для последующей сдачи в аренду в 2015 году стала более рентабельной, чем годом ранее. К такому выводу пришли эксперты портала Fotocasa, составившие доклад об уровне цен на недвижимость, выставленную на продажу, и стоимости ее сдачи.
Исследование показало, что средний годовой уровень доходности подобных операций в Испании составляет 5,2%, в то время как годом ранее эта цифра находилась на отметке в 5%, а в 2013 году – в 4,8%. При этом средний срок возврата инвестиций за прошедшие 12 месяцев сократился на год и составил 19,4 года.
Среди автономных сообществ наиболее рентабельными подобные операции являются на Канарах, в Каталонии, Мадриде и на Балеарских островах. Кроме того, в этих регионах вложенные средства также возвращаются быстрее всего. "Доходность растет, так как стоимость покупки жилья восстанавливается медленнее, чем стоимость его аренды. В тех зонах, где съем дорожает, покупка недвижимости как инвестиция уже становится рентабельной", - объясняют в Fotocasa.
Так, на Канарах уровень доходности составляет 5,5%, в Каталонии – 5,4%, а в Мадриде и на Балеарах – 5,2%. Наименее рентабельными подобные сделки являются в Галисии и Стране Басков (4% и 4,3%) соответственно.
Что касается срока возврата вложенных средств, то на Канарских островах его продолжительность составляет 18,1 года, в Каталонии – 18,5 (против 19,9 в 2014 году), а в Мадриде – 19,2 года против 19,9, зафиксированных двенадцатью месяцами ранее. В Галисии эта цифра оказалась значительно выше – 24,8 года. Показатели лидирующих регионов свидетельствуют о том, что цены на аренду растут быстрее, чем стоимость продажи вторичного жилья. В среднем по Испании срок возврата вложений составляет 19,4 года. В 2014 году его продолжительность была больше на целый год.
|
Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
 AlfredHooto (Гость)
2017-06-01 в 07:01wh0cd789515 <a href=http://clonidine.us.com/>;clonidine</a> <a href=http://buyanafranil.us.org/>;anafranil online</a> <a href=http://bactroban247.us.com/>;Bactroban</a> <a href=http://synthroid.us.com/>;synthroid</a> <a href=http://prozac2017.us.com/>;get prozac online</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
Kennethpielp (Гость)
2017-06-01 в 06:49wh0cd71498 <a href=http://methotrexatenorx.us.com/>;methotrexate tablets</a> <a href=http://flagyl2016.us.com/>;Buy Flagyl</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
Kennethpielp (Гость)
2017-06-01 в 06:49wh0cd39776 <a href=http://sildenafilcitrate247.us.org/>;Sildenafil Online</a> <a href=http://viagrageneric24.us.org/>;viagra online</a> <a href=http://cialisonline24.us.org/>;cialis online</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
Charlesrussy (Гость)
2017-06-01 в 06:29wh0cd984320 <a href=http://zithromax.us.com/>;zithromax</a> <a href=http://paxil.us.org/>;paxil</a> <a href=http://motrin.us.com/>;motrin</a> <a href=http://discountviagra.us.com/>;buy viagra</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
AlfredHooto (Гость)
2017-06-01 в 06:19wh0cd942398 <a href=http://robaxinnorx.us.com/>;order robaxin</a> <a href=http://promethazine.us.com/>;PROMETHAZINE</a> <a href=http://lexapro2.us/>;cheap lexapro</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
BennyroW (Гость)
2017-06-01 в 06:18wh0cd540351 <a href=http://viagra247.us.org/>;viagra canada</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
BennyroW (Гость)
2017-06-01 в 06:13wh0cd932199 <a href=http://propranolol24.us.org/>;propranolol lowest price</a> <a href=http://genericviagra247.us.org/>;vigra</a> <a href=http://suhagra247.us.org/>;suhagra no rx</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
AlfredHooto (Гость)
2017-06-01 в 05:44wh0cd735155 <a href=http://buytadalafil-9.gdn/>;where to buy tadalafil online</a> <a href=http://vermox5.gdn/>;vermox</a> <a href=http://amoxicillin2.top/>;amoxicillin</a> <a href=http://buysildenafil5.top/>;sildenafil citrate tablets ip 100 mg</a> <a href=http://buydiclofenac500.gdn/>;diclofenac 75mg tablets</a> <a href=http://buyalbendazole0.top/>;buy albendazole</a> <a href=http://buycialis2015.top/>;home</a> <a href=http://buylasix4.gdn/>;lasix 100 mg</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
Kennethpielp (Гость)
2017-06-01 в 05:25wh0cd17136 <a href=http://buyzithromax-8.top/>;antibiotic zithromax</a> <a href=http://buyabilify16.gdn/>;buy abilify online</a> <a href=http://lisinopril6.top/>;lisinopril</a> <a href=http://vermox11.top/>;vermox</a> <a href=http://propecia2013.top/>;propecia</a> <a href=http://buyelimite2016.top/>;elimite</a> <a href=http://buysildenafil500.gdn/>;buy sildenafil</a> <a href=http://tadalafil2010.top/>;tadalafil</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
BennyroW (Гость)
2017-06-01 в 05:19wh0cd877839 <a href=http://albendazole24.us.org/>;Albendazole Over The Counter</a> <a href=http://viagrasoft24.us.org/>;viagra soft</a> <a href=http://provera24h.us.org/>;generic provera</a> |
