Покупка недвижимости в Испании для последующей сдачи в аренду в 2015 году стала более рентабельной, чем годом ранее. К такому выводу пришли эксперты портала Fotocasa, составившие доклад об уровне цен на недвижимость, выставленную на продажу, и стоимости ее сдачи.
Исследование показало, что средний годовой уровень доходности подобных операций в Испании составляет 5,2%, в то время как годом ранее эта цифра находилась на отметке в 5%, а в 2013 году – в 4,8%. При этом средний срок возврата инвестиций за прошедшие 12 месяцев сократился на год и составил 19,4 года.
Среди автономных сообществ наиболее рентабельными подобные операции являются на Канарах, в Каталонии, Мадриде и на Балеарских островах. Кроме того, в этих регионах вложенные средства также возвращаются быстрее всего. "Доходность растет, так как стоимость покупки жилья восстанавливается медленнее, чем стоимость его аренды. В тех зонах, где съем дорожает, покупка недвижимости как инвестиция уже становится рентабельной", - объясняют в Fotocasa.
Так, на Канарах уровень доходности составляет 5,5%, в Каталонии – 5,4%, а в Мадриде и на Балеарах – 5,2%. Наименее рентабельными подобные сделки являются в Галисии и Стране Басков (4% и 4,3%) соответственно.
Что касается срока возврата вложенных средств, то на Канарских островах его продолжительность составляет 18,1 года, в Каталонии – 18,5 (против 19,9 в 2014 году), а в Мадриде – 19,2 года против 19,9, зафиксированных двенадцатью месяцами ранее. В Галисии эта цифра оказалась значительно выше – 24,8 года. Показатели лидирующих регионов свидетельствуют о том, что цены на аренду растут быстрее, чем стоимость продажи вторичного жилья. В среднем по Испании срок возврата вложений составляет 19,4 года. В 2014 году его продолжительность была больше на целый год.
|
Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
 Kennethpielp (Гость)
2017-05-29 в 11:36wh0cd377259 <a href=http://buyneurontin2011.top/>;neurontin</a> <a href=http://buyclomid17.top/>;recommended site</a> <a href=http://arimidex75.gdn/>;arimidex</a> <a href=http://buyprednisone20.top/>;prednisone</a> <a href=http://buyseroquel2.gdn/>;buy seroquel</a> <a href=http://buyarimidex-5.gdn/>;where to get arimidex</a> <a href=http://buyalbendazole8.top/>;where to buy albendazole</a> <a href=http://buyallopurinol2012.top/>;where can i buy allopurinol</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
Tracynut (Гость)
2017-05-29 в 11:30wh0cd540340 <a href=http://furosemide247.us.org/>;cheap furosemide</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
AlfredHooto (Гость)
2017-05-29 в 11:26wh0cd268543 <a href=http://ventolin100.top/>;no prescription ventolin hfa</a> <a href=http://lasix2.top/>;full report</a> <a href=http://lipitor-2.gdn/>;order lipitor online</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
BennyroW (Гость)
2017-05-29 в 11:26wh0cd875597 <a href=http://buyviagrasoft4.top/>;viagra soft</a> <a href=http://buyviagrasoft20.top/>;viagra soft</a> <a href=http://atenolol1.top/>;tenormin no prescription</a> <a href=http://buyclomid6.top/>;where can i buy clomid</a> <a href=http://buylasix247.top/>;lasix</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
BennyroW (Гость)
2017-05-29 в 11:26wh0cd149616 <a href=http://buymotilium25.top/>;buy motilium online</a> <a href=http://buycelebrex-247.gdn/>;here</a> <a href=http://buytamoxifen2011.top/>;tamoxifen</a> <a href=http://seroquel16.gdn/>;seroquel</a> <a href=http://buyviagrasoft10.top/>;viagra soft</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
AaronMob (Гость)
2017-05-29 в 11:12wh0cd192658 <a href=http://viagrageneric24h7d.us.org/>;viagra generic</a> <a href=http://doxycycline24.us.org/>;Doxycycline</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
Kennethpielp (Гость)
2017-05-29 в 11:06wh0cd909566 <a href=http://buyamoxicillin4.top/>;antibiotics amoxicillin</a> <a href=http://buysildenafil2016.top/>;sildenafil</a> <a href=http://strattera9.top/>;cheap strattera</a> <a href=http://arimidex75.gdn/>;arimidex</a> <a href=http://buycelexa6.gdn/>;celexa 5 mg</a> <a href=http://buyneurontin25.gdn/>;neurontin</a> <a href=http://buylipitor3.gdn/>;lipitor</a> <a href=http://buyretina3.top/>;buy retin a</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
Michaelsueda (Гость)
2017-05-29 в 10:20wh0cd168902 <a href=http://albuterol.us.com/>;albuterol</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
Kennethpielp (Гость)
2017-05-29 в 10:20wh0cd855204 <a href=http://clindamycin24.us.org/>;buy clindamycin gel</a> <a href=http://costofviagra247.us.org/>;cost of viagra</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
BennyroW (Гость)
2017-05-29 в 10:19wh0cd95256 <a href=http://prednisolone24.us.org/>;prednisolone without prescription</a> <a href=http://albuterol24.us.org/>;albuterol online</a> <a href=http://cymbalta247.us.org/>;Cymbalta Pills</a> |
