Покупка недвижимости в Испании для последующей сдачи в аренду в 2015 году стала более рентабельной, чем годом ранее. К такому выводу пришли эксперты портала Fotocasa, составившие доклад об уровне цен на недвижимость, выставленную на продажу, и стоимости ее сдачи.
Исследование показало, что средний годовой уровень доходности подобных операций в Испании составляет 5,2%, в то время как годом ранее эта цифра находилась на отметке в 5%, а в 2013 году – в 4,8%. При этом средний срок возврата инвестиций за прошедшие 12 месяцев сократился на год и составил 19,4 года.
Среди автономных сообществ наиболее рентабельными подобные операции являются на Канарах, в Каталонии, Мадриде и на Балеарских островах. Кроме того, в этих регионах вложенные средства также возвращаются быстрее всего. "Доходность растет, так как стоимость покупки жилья восстанавливается медленнее, чем стоимость его аренды. В тех зонах, где съем дорожает, покупка недвижимости как инвестиция уже становится рентабельной", - объясняют в Fotocasa.
Так, на Канарах уровень доходности составляет 5,5%, в Каталонии – 5,4%, а в Мадриде и на Балеарах – 5,2%. Наименее рентабельными подобные сделки являются в Галисии и Стране Басков (4% и 4,3%) соответственно.
Что касается срока возврата вложенных средств, то на Канарских островах его продолжительность составляет 18,1 года, в Каталонии – 18,5 (против 19,9 в 2014 году), а в Мадриде – 19,2 года против 19,9, зафиксированных двенадцатью месяцами ранее. В Галисии эта цифра оказалась значительно выше – 24,8 года. Показатели лидирующих регионов свидетельствуют о том, что цены на аренду растут быстрее, чем стоимость продажи вторичного жилья. В среднем по Испании срок возврата вложений составляет 19,4 года. В 2014 году его продолжительность была больше на целый год.
|
Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
 BennyroW (Гость)
2017-05-09 в 20:13wh0cd953708 <a href=http://zofran4mg.us.com/>;zofran</a> <a href=http://crestor.us.org/>;Crestor</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
Tracynut (Гость)
2017-05-09 в 20:08wh0cd735151 <a href=http://cheapcialisonline.us.com/>;Cialis</a> <a href=http://neurontin2017.us.com/>;neurontin 300mg</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
EugeneKnIgo (Гость)
2017-05-09 в 20:07wh0cd171136 <a href=http://effexor.ltd/>;effexor</a> <a href=http://lisinopril.directory/>;lisinopril</a> <a href=http://avodart.sexy/>;avodart generic equivalent</a> <a href=http://cafergot.mba/>;buy cafergot</a> <a href=http://inderal.gold/>;inderal</a> <a href=http://elocon.systems/>;elocon</a> <a href=http://rimonabant.group/>;rimonabant</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
Kennethpielp (Гость)
2017-05-09 в 19:56wh0cd321783 <a href=http://hyzaar.us.com/>;how to buy hyzaar online</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
Michaelsueda (Гость)
2017-05-09 в 19:36wh0cd714741 <a href=http://cipro75.gdn/>;order cipro online</a> <a href=http://buyrobaxin3.top/>;robaxin</a> <a href=http://fluoxetine2015.us/>;fluoxetine</a> <a href=http://citalopram2017.top/>;citalopram</a> <a href=http://propecia247.top/>;propecia 5 mg for sale</a> <a href=http://synthroid3.gdn/>;synthroid</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
AaronMob (Гость)
2017-05-09 в 19:07wh0cd822355 <a href=http://buylasix20.top/>;buy lasix</a> <a href=http://prozac2011.top/>;prozac</a> <a href=http://buyabilify2012.top/>;is there a generic abilify</a> <a href=http://inderal-9.gdn/>;buy inderal no prescription canada</a> <a href=http://buycelebrex17.top/>;buy celebrex without prescription</a> <a href=http://cafergot2015.top/>;cafergot</a> <a href=http://lipitor50.gdn/>;lipitor</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
BennyroW (Гость)
2017-05-09 в 19:06wh0cd899346 <a href=http://ventolin.news/>;ventolin</a> <a href=http://tadalis.desi/>;buy tadalis</a> <a href=http://furosemide.shopping/>;furosemide</a> <a href=http://benicar.sexy/>;benicar</a> <a href=http://clonidine.photography/>;clonidine</a> <a href=http://zithromax.sexy/>;zithromax</a> <a href=http://azithromycin.bargains/>;azithromycin</a> <a href=http://prednisone.fund/>;where can i buy corticosteroids pills?</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
AlfredHooto (Гость)
2017-05-09 в 18:54wh0cd158700 <a href=http://paxil.us.org/>;paxil</a> <a href=http://toradolotc.us.com/>;toradol</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
Charlesrussy (Гость)
2017-05-09 в 18:42wh0cd932187 <a href=http://citalopram.reisen/>;citalopram</a> <a href=http://buyviagraonline.desi/>;viagra</a> <a href=http://erythromycin.news/>;erythromycin</a> <a href=http://anafranil.ltd/>;buy anafranil</a> <a href=http://cialisprice.desi/>;buy cialis without a prescription</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
Tracynut (Гость)
2017-05-09 в 18:32wh0cd680789 <a href=http://lasix8.us/>;lasix</a> <a href=http://buytadalafil7.top/>;tadalafil dosage 40 mg</a> <a href=http://propecia250.top/>;minoxidil finasteride</a> <a href=http://buytoradol365.top/>;buy toradol</a> |
