Покупка недвижимости в Испании для последующей сдачи в аренду в 2015 году стала более рентабельной, чем годом ранее. К такому выводу пришли эксперты портала Fotocasa, составившие доклад об уровне цен на недвижимость, выставленную на продажу, и стоимости ее сдачи.
Исследование показало, что средний годовой уровень доходности подобных операций в Испании составляет 5,2%, в то время как годом ранее эта цифра находилась на отметке в 5%, а в 2013 году – в 4,8%. При этом средний срок возврата инвестиций за прошедшие 12 месяцев сократился на год и составил 19,4 года.
Среди автономных сообществ наиболее рентабельными подобные операции являются на Канарах, в Каталонии, Мадриде и на Балеарских островах. Кроме того, в этих регионах вложенные средства также возвращаются быстрее всего. "Доходность растет, так как стоимость покупки жилья восстанавливается медленнее, чем стоимость его аренды. В тех зонах, где съем дорожает, покупка недвижимости как инвестиция уже становится рентабельной", - объясняют в Fotocasa.
Так, на Канарах уровень доходности составляет 5,5%, в Каталонии – 5,4%, а в Мадриде и на Балеарах – 5,2%. Наименее рентабельными подобные сделки являются в Галисии и Стране Басков (4% и 4,3%) соответственно.
Что касается срока возврата вложенных средств, то на Канарских островах его продолжительность составляет 18,1 года, в Каталонии – 18,5 (против 19,9 в 2014 году), а в Мадриде – 19,2 года против 19,9, зафиксированных двенадцатью месяцами ранее. В Галисии эта цифра оказалась значительно выше – 24,8 года. Показатели лидирующих регионов свидетельствуют о том, что цены на аренду растут быстрее, чем стоимость продажи вторичного жилья. В среднем по Испании срок возврата вложений составляет 19,4 года. В 2014 году его продолжительность была больше на целый год.
|
Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
 BennyroW (Гость)
2017-05-07 в 15:39wh0cd8056 <a href=http://prednisolone-247.gdn/>;prednisolone</a> <a href=http://metformin-2015.top/>;metformin</a> <a href=http://cephalexin-1.top/>;cephalexin</a> <a href=http://prozac2017.top/>;fluoxetine prozac</a> <a href=http://eurax247.top/>;your domain name</a> <a href=http://buylasix2.top/>;lasix</a> <a href=http://buyadalat9.top/>;buy adalat</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
BennyroW (Гость)
2017-05-07 в 15:09wh0cd584500 <a href=http://wellbutrin.sexy/>;wellbutrin</a> <a href=http://lasix.cool/>;lasix water pill</a> <a href=http://adalat.sexy/>;adalat</a> <a href=http://celebrex.group/>;celebrex</a> <a href=http://provera.fund/>;buy provera online</a> <a href=http://metformin.desi/>;metformin</a> <a href=http://cialisonline.ltd/>;cialis</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
Kennethpielp (Гость)
2017-05-07 в 15:06wh0cd387462 <a href=http://zithromax.fail/>;zithromax</a> <a href=http://paxil.photography/>;found it</a> <a href=http://diflucan.group/>;diflucan</a> <a href=http://rimonabant.desi/>;acomplia rimonabant</a> <a href=http://neurontin.today/>;neurontin</a> <a href=http://robaxin.gold/>;buy robaxin online</a> <a href=http://buypropecia.desi/>;where to buy propecia online</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
AlfredHooto (Гость)
2017-05-07 в 15:04wh0cd333104 <a href=http://buysildenafil4.top/>;sildenafil</a> <a href=http://nolvadex17.gdn/>;nolvadex</a> <a href=http://tadalafil4.us/>;tadalafil</a> <a href=http://elocon-2015.gdn/>;elocon</a> <a href=http://strattera2017.gdn/>;generic for strattera</a> <a href=http://buyindocin11.top/>;indocin</a> <a href=http://advair0.top/>;advair medication</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
AaronMob (Гость)
2017-05-07 в 14:49wh0cd779305 <a href=http://cafergot.jetzt/>;cafergot</a> <a href=http://seroquel.sexy/>;seroquel</a> <a href=http://cialis20mg.cool/>;cialis</a> <a href=http://trazodone.sucks/>;trazodone hcl 50mg</a> <a href=http://tamoxifen.desi/>;tamoxifen</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
Tracynut (Гость)
2017-05-07 в 14:40wh0cd746468 <a href=http://effexor9.us/>;effexor xr 150 mg</a> <a href=http://buytrazodone75.top/>;buy trazodone</a> <a href=http://rimonabant-2.us/>;rimonabant</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
AlfredHooto (Гость)
2017-05-07 в 13:55wh0cd278744 <a href=http://buymotilium8.top/>;motilium</a> <a href=http://provera2014.gdn/>;buy provera</a> <a href=http://buyavodart20.us/>;generic for avodart medication</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
BennyroW (Гость)
2017-05-07 в 13:41wh0cd530140 <a href=http://tadalafil.us.org/>;tadalafil</a> <a href=http://erythromycin.us.com/>;erythromycin online</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
Kennethpielp (Гость)
2017-05-07 в 13:37wh0cd333102 <a href=http://cialis20.us.org/>;cialis 20</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
AaronMob (Гость)
2017-05-07 в 13:26wh0cd724945 <a href=http://benicar365.us.com/>;Purchase Benicar</a> <a href=http://viagrasoft.us.com/>;Order Viagra Soft</a> |
