Покупка недвижимости в Испании для последующей сдачи в аренду в 2015 году стала более рентабельной, чем годом ранее. К такому выводу пришли эксперты портала Fotocasa, составившие доклад об уровне цен на недвижимость, выставленную на продажу, и стоимости ее сдачи.
Исследование показало, что средний годовой уровень доходности подобных операций в Испании составляет 5,2%, в то время как годом ранее эта цифра находилась на отметке в 5%, а в 2013 году – в 4,8%. При этом средний срок возврата инвестиций за прошедшие 12 месяцев сократился на год и составил 19,4 года.
Среди автономных сообществ наиболее рентабельными подобные операции являются на Канарах, в Каталонии, Мадриде и на Балеарских островах. Кроме того, в этих регионах вложенные средства также возвращаются быстрее всего. "Доходность растет, так как стоимость покупки жилья восстанавливается медленнее, чем стоимость его аренды. В тех зонах, где съем дорожает, покупка недвижимости как инвестиция уже становится рентабельной", - объясняют в Fotocasa.
Так, на Канарах уровень доходности составляет 5,5%, в Каталонии – 5,4%, а в Мадриде и на Балеарах – 5,2%. Наименее рентабельными подобные сделки являются в Галисии и Стране Басков (4% и 4,3%) соответственно.
Что касается срока возврата вложенных средств, то на Канарских островах его продолжительность составляет 18,1 года, в Каталонии – 18,5 (против 19,9 в 2014 году), а в Мадриде – 19,2 года против 19,9, зафиксированных двенадцатью месяцами ранее. В Галисии эта цифра оказалась значительно выше – 24,8 года. Показатели лидирующих регионов свидетельствуют о том, что цены на аренду растут быстрее, чем стоимость продажи вторичного жилья. В среднем по Испании срок возврата вложений составляет 19,4 года. В 2014 году его продолжительность была больше на целый год.
|
Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
 Kennethpielp (Гость)
2017-05-07 в 07:20wh0cd61296 <a href=http://clindamycin2017.gdn/>;clindamycin 150 mg</a> <a href=http://buyalbendazole-1.us/>;where to buy albendazole</a> <a href=http://doxycycline365.top/>;doxycycline</a> <a href=http://buyhydrochlorothiazide9.top/>;hydrochlorothiazide</a> <a href=http://buyrobaxin-8.top/>;robaxin muscle relaxant</a> <a href=http://cephalexin9.top/>;cephalexin</a> <a href=http://eurax16.top/>;eurax</a> <a href=http://buyeurax100.top/>;eurax</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
BennyroW (Гость)
2017-05-07 в 07:16wh0cd258336 <a href=http://yasmin-2016.gdn/>;yasmin birth control price</a> <a href=http://cialis25.top/>;cialis in usa</a> <a href=http://nolvadex250.top/>;nolvadex</a> <a href=http://provera25.top/>;provera</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
AlfredHooto (Гость)
2017-05-07 в 07:01wh0cd985431 <a href=http://buymetformin6.gdn/>;buy metformin</a> <a href=http://propranolol5.us/>;propranolol</a> <a href=http://buyflagyl25.top/>;buy flagyl without prescription</a> <a href=http://sildenafil4.top/>;sildenafil</a> <a href=http://motilium-7.top/>;motilium</a> <a href=http://vermox15.top/>;mebendazole tablets</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
AaronMob (Гость)
2017-05-07 в 06:53wh0cd453145 <a href=http://buycelexa15.top/>;buy celexa</a> <a href=http://vermox12.top/>;where can i buy vermox medication online</a> <a href=http://buyhydrochlorothiazide250.top/>;learn more</a> <a href=http://buydiclofenac25.top/>;diclofenac</a> <a href=http://buyazithromycin4.top/>;azithromycin</a> <a href=http://buynolvadex8.top/>;where can i buy nolvadex online</a> <a href=http://suhagra1.top/>;suhagra</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
Tracynut (Гость)
2017-05-07 в 06:35wh0cd420308 <a href=http://clonidine8.top/>;clonidine</a> <a href=http://buyzoloft250.us/>;where to buy zoloft</a> <a href=http://ampicillin247.us/>;ampicillin</a> <a href=http://buytetracycline365.top/>;tetracycline</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
Kennethpielp (Гость)
2017-05-07 в 05:46wh0cd6936 <a href=http://strattera.desi/>;straterra</a> <a href=http://amoxil.tools/>;amoxil</a> <a href=http://tamoxifen.camera/>;tamoxifen citrate</a> <a href=http://propranolol.fyi/>;propranolol prescription</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
AaronMob (Гость)
2017-05-07 в 05:36wh0cd398782 <a href=http://onlineventolin.us.com/>;Online Ventolin</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
BennyroW (Гость)
2017-05-07 в 05:34wh0cd203976 <a href=http://buylevaquin12.gdn/>;levaquin</a> <a href=http://buyindocin500.us/>;buy indocin</a> <a href=http://tretinoin2017.top/>;tretinoin</a> <a href=http://buycephalexin-4.gdn/>;cephalexin</a> <a href=http://toradol0.us/>;toradol</a> <a href=http://hydrochlorothiazide2013.top/>;hydrochlorothiazide</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
AlfredHooto (Гость)
2017-05-07 в 05:20wh0cd931065 <a href=http://arimidex16.gdn/>;where to buy arimidex</a> <a href=http://buyclonidine11.top/>;buy clonidine online</a> <a href=http://buyadvair6.top/>;cost of advair</a> <a href=http://zoloft-8.gdn/>;zoloft</a> <a href=http://buycolchicine9.top/>;colchicine</a> <a href=http://buytrazodone-365.top/>;buy trazodone online</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
Tracynut (Гость)
2017-05-07 в 05:18wh0cd365948 <a href=http://ventolin.zone/>;ventolin</a> <a href=http://tretinoin.desi/>;as example</a> <a href=http://diflucan.fail/>;diflucan</a> <a href=http://retina.city/>;retinal prescription facecream</a> <a href=http://clomid.fyi/>;clomid</a> |
