Покупка недвижимости в Испании для последующей сдачи в аренду в 2015 году стала более рентабельной, чем годом ранее. К такому выводу пришли эксперты портала Fotocasa, составившие доклад об уровне цен на недвижимость, выставленную на продажу, и стоимости ее сдачи.
Исследование показало, что средний годовой уровень доходности подобных операций в Испании составляет 5,2%, в то время как годом ранее эта цифра находилась на отметке в 5%, а в 2013 году – в 4,8%. При этом средний срок возврата инвестиций за прошедшие 12 месяцев сократился на год и составил 19,4 года.
Среди автономных сообществ наиболее рентабельными подобные операции являются на Канарах, в Каталонии, Мадриде и на Балеарских островах. Кроме того, в этих регионах вложенные средства также возвращаются быстрее всего. "Доходность растет, так как стоимость покупки жилья восстанавливается медленнее, чем стоимость его аренды. В тех зонах, где съем дорожает, покупка недвижимости как инвестиция уже становится рентабельной", - объясняют в Fotocasa.
Так, на Канарах уровень доходности составляет 5,5%, в Каталонии – 5,4%, а в Мадриде и на Балеарах – 5,2%. Наименее рентабельными подобные сделки являются в Галисии и Стране Басков (4% и 4,3%) соответственно.
Что касается срока возврата вложенных средств, то на Канарских островах его продолжительность составляет 18,1 года, в Каталонии – 18,5 (против 19,9 в 2014 году), а в Мадриде – 19,2 года против 19,9, зафиксированных двенадцатью месяцами ранее. В Галисии эта цифра оказалась значительно выше – 24,8 года. Показатели лидирующих регионов свидетельствуют о том, что цены на аренду растут быстрее, чем стоимость продажи вторичного жилья. В среднем по Испании срок возврата вложений составляет 19,4 года. В 2014 году его продолжительность была больше на целый год.
|
Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
 Tracynut (Гость)
2017-04-25 в 01:18wh0cd475788 <a href=http://indocin.life/>;indocin</a> <a href=http://elimite.fund/>;elimite</a> <a href=http://stromectol.photography/>;stromectol</a> <a href=http://tamoxifen.camera/>;tamoxifen</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
AaronMob (Гость)
2017-04-25 в 01:18wh0cd192658 <a href=http://buylasix.us.com/>;lasix iv</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
Tracynut (Гость)
2017-04-25 в 00:07wh0cd421426 <a href=http://buy-erythromycin.com/>;erythromycin</a> <a href=http://buy-elocon.com/>;elocon cream</a> <a href=http://buyvaltrex.us.com/>;Order Valtrex</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
AaronMob (Гость)
2017-04-25 в 00:07wh0cd138298 <a href=http://prozac.schule/>;cheap prozac for sale</a> <a href=http://buypropecia.city/>;propecia</a> <a href=http://colchicine.express/>;colchicine</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
Tracynut (Гость)
2017-04-24 в 22:59wh0cd367063 <a href=http://buyflagyl6.us/>;where can i buy flagyl</a> <a href=http://sildalis2012.top/>;sildalis</a> <a href=http://buyprozac15.top/>;buy prozac</a> <a href=http://buystromectol3.us/>;stromectol</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
AaronMob (Гость)
2017-04-24 в 22:59wh0cd83938 <a href=http://buypropranolol2016.top/>;propranolol buy</a> <a href=http://ventolin4.us/>;ventolin</a> <a href=http://bentyl2013.gdn/>;bentyl price</a> <a href=http://nexium2017.top/>;nexium</a> <a href=http://propecia2.top/>;propecia</a> <a href=http://erythromycin2017.top/>;erythromycin</a> <a href=http://cephalexin7.top/>;cephalexin</a> <a href=http://phenergan25.gdn/>;buy phenergan online</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
Tracynut (Гость)
2017-04-24 в 21:52wh0cd312701 <a href=http://buyviagrasoft2.us/>;buy viagra soft tabs</a> <a href=http://buymotilium8.top/>;buy motilium</a> <a href=http://augmentin5.us/>;full article</a> <a href=http://buycephalexin2013.gdn/>;buy cephalexin</a> <a href=http://cymbalta-8.gdn/>;cymbalta</a> <a href=http://buyarimidex10.top/>;generic for arimidex</a> <a href=http://nolvadex247.top/>;nolvadex for sale</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
AaronMob (Гость)
2017-04-24 в 21:52wh0cd29576 <a href=http://buyfluoxetine-0.gdn/>;fluoxetine</a> <a href=http://celebrex247.gdn/>;celebrex</a> <a href=http://clonidine17.gdn/>;clonidine 0.2mg tab</a> <a href=http://amoxil3.gdn/>;cheap amoxil</a> <a href=http://buyindocin7.us/>;indocin</a> <a href=http://buylasix11.top/>;lasix</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
AaronMob (Гость)
2017-04-24 в 20:55wh0cd116779 <a href=http://prednisone.photography/>;where can i buy corticosteroids pills?</a> <a href=http://wellbutrin.reise/>;wellbutrin</a> <a href=http://buypropecia.desi/>;buy propecia</a> <a href=http://crestor.sexy/>;crestor</a> <a href=http://ampicillin.today/>;ampicillin</a> <a href=http://diflucan.express/>;purchase diflucan online</a> <a href=http://vardenafil.casa/>;vardenafil</a> Re: Покупка недвижимости в Испании для сдачи в аренду стала выгоднее
Tracynut (Гость)
2017-04-24 в 20:42wh0cd258341 <a href=http://buykamagra10.top/>;kamagra</a> <a href=http://robaxin75.top/>;robaxin 500</a> <a href=http://albendazole7.top/>;albendazole</a> <a href=http://buyazithromycin3.top/>;buy azithromycin</a> |
